Zaterdag werd voor de vierde keer De Dag van de Bouw gehouden. Het evenement was een groot succes en heeft ruim 115.000 bezoekers getrokken. Drie jaar geleden waren dit er nog maar 35.000.

In totaal waren er 240 bouwplaatsen geopend voor het publiek. Belangstellenden, waaronder veel kopers, werden ontvangen in de speciaal ingerichte ontvangstruimten en kregen rondleidingen.

Thema van dit jaar was duurzaamheid. Behalve woningbouwprojecten waren wegen, tunnels en andere gebouwen in aanbouw te bezichtigen.

bron: AD.nl

Geweldige video met super relaxte muziek. Alles in deze video wordt met de grond gelijk gemaakt.

Een prachtige colum in het AD;

Klusjesdag is rokjesdag voor vrouwen!

Een zonnige dag zorgt niet alleen voor rokjes, maar ook voor het naar buiten kruipen van de klussende man. Mannenbenen kunnen erg leuk zijn, bovendien valt bij het klussen het nodige te besparen!

De laatste weken denk ik, als het mooi weer is regelmatig aan Martin Bril. Aan zijn columns vol observaties en levenslust en aan zijn rokjesdag. Een zonnige dag zorgt niet alleen voor rokjes maar ook voor het naar buiten kruipen van de klussende man. Volgens mij was het op 18 april jongstleden klusjesdag.

Tijdens het uitlaten van de hond was toen voor het eerst dit jaar, tuin na tuin, straat na straat, het klussen in alle variaties te horen. Het ver dragende geluid uit allerlei richtingen, van schuren, boren, kloppen, timmeren, schuiven en bij het stille schilderen, fluiten.

Vaak loopt Klusman hierbij in een oud shirt en onmodieuze korte broek – dus met blote benen – lekker zichzelf te zijn. Rokjesdag is een feestelijk schouwspel voor mannen, klusjesdag doet daar niet voor onder. Die mannenbenen kunnen heel leuk zijn, en het vooruitzicht dat het achterstallig onderhoud aangepakt gaat worden maakt de bespaarder extra blij.

Tips voor klusjesdagen:

• Het is handig als huiseigenaren sparen voor onderhoud aan de woning.

• Maak zodra de weersverwachting redelijk is een klusplan en een klusbegroting.

Het is zonde als je de eerste mooie dagen moet besteden aan plannen en het aflopen van bouwmarkten.

• Zorg ervoor dat je planning klus voor klus afwerkt in een slimme volgorde. Sommige mannen zijn bijvoorbeeld dol op slopen of hout kaal maken, en minder op afwerken. Dan kan het op zeven plaatsen in en om het huis een bouwput worden. Dat vinden mannen niet erg, vrouwen wel. Om dezelfde reden hebben vrouwen graag dat het na een fijne klusdag even wordt aangeveegd en dat gereedschap wordt opgeruimd.

• Probeer de planning in overleg met het gezin te maken. Kijk welke afspraken er al in de agenda staan, verjaardagen en dergelijke. Zo voorkom je ruzie en ‘ik dacht dat jij dacht’-situaties.

• Hoe regelmatiger het onderhoud, des te groter het rendement. Het werk wordt minder leuk en ook duurder als je ‘achter’ loopt.

• Zelf klussen bespaart veel geld. Al klussend leer je het huis en zijn zwakke plekken kennen. Een eenmalig ingehuurde vakman werkt wel snel, maar heeft er geen baat bij het werk bijzonder goed te doen. Een klussende eigenaar zal een stuk rottend hout willen vervangen en het niet snel bedekken onder een lik verf.

• Zoek op Marktplaats naar tweedehands materiaal of gunstige aanbiedingen. Het kan bijna altijd voordeliger dan je eerst dacht.

• Bespaar door materiaal goed te verzorgen. Zet kwasten na gebruik een dag in een potje met terpentine of water (afhankelijk van het type verf). Was ze tenslotte met groene zeep, spoel ze uit en droog ze af. Rol de laatste verf uit de verfroller op een oude krant, spoel de roller uit en hang hem aan de beugel te drogen.

• Als je voor een bepaalde klus toch een vakman nodig heb, kijk dan op www.biedplaats.nl en krijg het scherpste aanbod door klussers op uw klus te laten bieden.

bron; AD.nl

Het AD Geld & Recht geeft tips voor starters;

“Waarom moet in een net gekocht huis altijd meteen een nieuwe keuken en/of badkamer? De oude zijn vaak toch nog prima? Starters kunnen ook zelf al genoeg doen om een tophypotheek te voorkomen.

Eigenlijk best knap van de Autoriteit Financiële Markten, de AFM, om met een voorstel te komen waar helemaal niemand iets in ziet. Meestal zijn we ernstig verdeeld, 40% is tegen, 40% voor en de rest wil zich er niet in verdiepen.

Het voorstel was om tophypotheken te verbieden. Je leent dan meer dan de waarde van het begeerde huis. Wie een woning van twee ton koopt moet zo’n 10 procent ‘kosten koper’ rekenen, en wil ook nog wat bijlenen voor de verbouwing. De hypotheek voor zo’n huis is dus al snel 250.000 euro. Wanneer de eigenaren in de problemen komen door werkloosheid of scheiding krijgen ze met wat geluk twee ton retour, en houden een restschuld van 50.000 euro.

Dat de AFM ons daarvoor wil behoeden is goed. Maar het domweg verbieden van tophypotheken getuigt niet van visie in deze kwakkelende markt. Vooral starters kunnen de eerste stap richting eigen woning dan niet meer maken. Terwijl dezelfde starters nu voor wat beweging in de markt kunnen zorgen. Zij hebben nog geen eigen woning die ze eerst moeten slijten.

Belast de waardestijging van het huis

Het voorkomen van te hoe leningen kan veel eenvoudiger. De overheid én burgers zelf kunnen een steentje bijdragen. De overheid kan de gehate overdrachtsbelasting afschaffen. Deze belasting is niet logisch en druist in tegen het rechtvaardigheidsgevoel. De overheid kan deze inkomsten eerlijker ergens anders halen.

Er kan een ‘verkoopbelasting’ ingevoerd worden, voor wie een huis verkoopt. De heffing zou een percentage moeten zijn van de waardestijging. Wie in 1990 een huis kocht voor 250.000 gulden kan het (als het goed onderhouden is) nu verkopen voor 500.000 euro, een astronomisch rendement.

Waarom is deze winst in Nederland onbelast? De verkoper betaalt dan ‘verkoopbelasting’, maar geen overdrachtsbelasting. Wiens huis niet in waarde is gestegen, betaalt geen van beide. Starters betalen de belasting sowieso niet.

Is die verbouwing nou echt nodig?

De starters zelf kunnen ook wat doen om een te hoge lening te vermijden. Wat iedereen lijkt te vergeten is dat zij zonder discussie fors lenen voor de zogenaamd noodzakelijke verbouwing. In woonprogramma’s op tv zie je ze op huizenjacht gaan en keurige (soms nieuwe!) keukentjes en badkamers verwend en resoluut afwijzen.

Waarom niet eenvoudig beginnen? Kopers zoeken dan een huis waarvan de keuken en badkamer bij hun smaak past. Muren worden geschilderd in de gewenste kleuren, waarbij vrienden en familie komen helpen. Alles wat werkt en een redelijke kwaliteit heeft blijft zitten. Een badkamer of keuken is toch in een jaar of 7 afgeschreven… Alleen verbouwingen die extra leefruimte opleveren zorgen voor waardestijging. Je voorkomt zo ook een gigantische verspilling.

Voordeligere hypotheek

Zo hebben starters een voordeliger hypotheek, zodat ze kunnen sparen voor een andere keuken of badkamer, als dat dan zo nodig moet. Of waardoor ze (maar nu ga ik waarschijnlijk te ver) extra kunnen aflossen.”

Voordeliger verbouwen

En als starters dan toch willen verbouwen en een vakman hierbij nodig hebben, laten ze dan hun klus op www.biedplaats.nl plaatsen. Want op Biedplaats kunt u gratis uw klus plaatsen en doen vakmannen u een scherp aanbod.

Dit jaar komen er 70.500 nieuwe woningen bij, 11 procent minder dan de woningbouwproductie van vorig jaar. Volgend jaar daalt het aantal woningen dat gereed komt met 12 procent naar 62.000. Dat voorspelt het bureau BouwKennis, dat in zijn nieuwste prognose pas een licht herstel verwacht in 2011.

Door de recessie daalt het aantal nieuwe koopwoningen. Het aandeel van de huurwoningen in de totale bouwproductie stijgt van 30 procent in 2008 naar 33 procent in 2011.

Tot en met november vorig jaar was de woningbouwproductie nog 8 procent hoger dan een jaar eerder, maar in december volgde een forse teruggang, waardoor de productie over het hele jaar 2 procent minder werd dan in 2007.

bron: Telegraaf.nl

Het aantal mensen dat hun ‘klus’ op de Klussen Marktplaats (www.biedplaats.nl) zet en zo het scherpste aanbod van vakmannen krijgt, neemt juist gestaag toe.

Biedplaats brengt klus en klussers bij elkaar!

Dat is nog eens een speciale klus. Bouw je eigen olifant met slurf en al (VIDEO).

Biedplaats voor klus en klussers

In Utrecht is een klusschool te vinden vol met vrijwilligers die u kan helpen een goede klusser te worden én nu gaan ze ook nog werken aan een serieus imago.

Het AD schrijft het volgende:

“UTRECHT – Zo’n 7500 klussers werden in de afgelopen 25 jaar op weg geholpen in de Utrechtse Stadswerkplaats. Vandaag opent burgemeester Wolfsen het nieuwe onderkomen op het bedrijventerrein aan de Nijverheidsweg.

Heb je twee linkerhanden en wil je toch eens zelf een konijnenhok timmeren, dan kan je terecht bij de Stadswerkplaats. Eerst volg je de basiscursus houtbewerking. Wanneer die succesvol is afgerond, kun je in de Open Houtwerkplaats gebruik maken van alle machines en gereedschappen om aan de slag te gaan met hulp van handige vrijwilligers.

Het is één voorbeeld van het brede scala aan mogelijkheden bij de Stadswerkplaats. ,,Dit is de enige plek in Utrecht waar je als particulier kunt leren klussen,” zegt Karin Juffermans. Trots laat ze de verschillende werkruimten zien in het nieuwe onderkomen aan de Nijverheidsweg, pal achter de energiecentrale van Eneco. De meubelmaakster begon ooit als vrijwilligster bij de Stadswerkplaats en is nu gevraagd de verhuizing van de Paarlstraat in Oudwijk naar de Nijverheidsweg te coördineren.

Juffermans vertelt dat de Stadswerkplaats zijn oorsprong vindt in de stadsvernieuwing van de jaren tachtig. ,,In Oudwijk was net als in andere wijken een Bouwburo gevestigd, dat mensen hielp bij het renoveren van hun woning. In Oudwijk ontstond het idee om kluscursussen te gaan geven. Zo ontstond de werkplaats in het oude buurthuis in de Paarlstraat.”

De Stadswerkplaats is altijd een vrijwilligersorganisatie geweest, die financieel afhankelijk is van gemeentesubsidies en inkomsten uit cursusgeld. Daarvan worden onder meer de docenten uit de beroepspraktijk betaald. Omdat het financieel en organisatorisch steeds lastiger werd de organisatie draaiend te houden, zijn we in 2007 gefuseerd met Sophies Kunstprojecten.

,,Er zijn altijd veel kunstenaars actief geweest in de Stadswerkplaats,” legt directeur Marion Jacobse van Sophies de combinatie uit. ,,Wij willen nu af van het geitenwollensokkengehalte van de organisatie en een professionaliseringsslag maken.”

Het resultaat daarvan is een nieuw, ruimer onderkomen met een totaal nieuw machinepark. In de week van 20 tot en met 25 april worden de machines tijdens open dagen gedemonstreerd aan belangstellenden.”

Biedplaats brengt klus en klussers bij elkaar!

bron: AD.nl

Twee Ieren zijn in Hoeksche Waard op de bon geslingerd omdat ze zonder zonder vergunning hun diensten aanboden.

Er zijn de afgelopen tijd geregeld meldingen bij de politie binnengekomen van vreemdelingen die bij mensen aanbellen met de vraag of zij tegen betaling een klusje mogen doen. ‘Heitje voor karweitje’ heette dat vroeger. Onderzoek heeft uitgewezen dat het om twee Ieren gaat, die hiervoor geen vergunning hebben.

Het is in Nederland verboden om je diensten aan de deur aan te bieden zonder vergunning. Daarom is toch het internet uitgevonden! Bijvoorbeeld op www.biedplaats.nl (zeg maar een klussen Marktplaats) plaatsen particulieren dagelijks klussen waar zij een vakman voor zoeken. Dus als u als klusser op zoekt bent naar werk, ga dan naar Biedplaats.

Zoekt u een goede vakman en wilt u een scherp aanbod plaats dan gratis en vrijblijvend uw klus.

Biedplaats brengt klus en klussers bij elkaar!

bron: AD.nl

Het zijn moeilijke tijden voor kleine zelfstandigen in de bouw. Door de crisis is het moeilijk werk te vinden en daarom heeft FNV Zelfstandigen Bouw een hulplijn voor zzp-ers in de bouw in het leven geroepen.

Het AD meldt het volgende:

“Op 088-5757 750 kunnen zzp’ers in bouw en hout terecht voor advies. ,,Juist nu is ons pakket aan dienstverlening voor zzp’ers interessant,” vindt voorzitter Charles Verhoef van FNV ZBo. ,,Een eigen zaak vereist naast goed vakmanschap ook goed ondernemerschap. Ook niet-leden willen we nu beter wegwijs maken. Verder kunnen we bellers naar de juiste instanties verwijzen, bijvoorbeeld voor mogelijkheden met microkrediet of aanvullende bijstand.”

Zzp-ers zijn gestaag op zoek naar werk en dat is ook te merken op het internet, bijvoorbeeld op de website www.biedplaats.nl. Hier kunnen particulieren gratis hun ‘klus’ plaatsen en kunnen vakmannen op de klus bieden. Op die manier krijgt de particulier een scherp aanbod en kan de zzp-er aan het werk blijven.

Deze ‘klussen marktplaats’ wordt steeds populairder mede doordat het zo moeilijk is om werk in de bouw in te vinden. Tevens een goede kans voor particulieren die iets aan hun huis willen verbouwen en niet te veel willen betalen.

bron: AD.nl